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迪拜商界大家族之Alabbar

穆罕默德本阿里阿拉巴尔(Mohamed bin Ali Alabbar)是中东商界最有名的人物之一。作为伊玛尔地产集团(Emaar Properties)的主席...

迪拜商界大家族之Alabbar

穆罕默德·本·阿里·阿拉巴尔(Mohamed bin Ali Alabbar)是中东商界最有名的人物之一。
作为伊玛尔地产集团(Emaar Properties)的主席,阿拉巴尔最有名的代表作就是哈利法塔(Burj Khalifa)和迪拜购物中心(Dubai Mall)。他是迪拜的地产和零售奇迹的主要缔造者之一,入选了2019年度《阿拉伯商业周刊》(Arabian Business)世界最有权力阿拉伯人[1],在《海湾商业》月刊2019年度百名最有权力阿拉伯人中排名第6,在阿联酋籍人士中仅次于“皇叔”谢赫艾哈迈德[2]。

阿拉巴尔于1956年11月8日出生在迪拜,70年代时获得了政府奖学金,前往西雅图大学商学院学习金融和商务管理。1981年从西雅图大学毕业,获工商管理学位。
大学毕业后,阿拉巴尔的第一份工作是在阿联酋央行工担任经理,随后在迪拜政府拥有的海湾投资公司(Khaleej Investment)的驻新加坡机构工作。

(图片来源: Bayut.com)

1992年,阿拉巴尔回到迪拜,被时任酋长谢赫马克图姆·本·拉希德·阿勒马克图姆任命为迪拜经济局(الدائرة الاقتصادية)首任局长(1992年3号法令)。
彼时起,阿拉巴尔与迪拜现任酋长谢赫穆罕默德的关系日益紧密。1996年,阿拉巴尔发起了首届迪拜购物节(Dubai Shopping Festival)。同年,《广告时代》将阿拉巴尔评选为年度国际营销超级明星。

(图片来源: Emirates 24/7)

1997年,阿拉巴尔创立了伊玛尔地产(Emaar Properties)并担任主席[3]。当时阿拉巴尔已小有名气,但伊玛尔则是一个全新的名字。在2013年的一次采访中,阿拉巴尔回忆公司刚开业时销售情况并不好,因为当时迪拜的房地产市场还未起步,客户对社区的理念也并不理解,更对这家新公司缺乏信任[4]。

(图片来源: Construction Week Online)

不过很快,伊玛尔地产的第一个项目Emirates Hills取得了巨大成功。恰逢2002年迪拜政府颁布房地产法令,该项目是迪拜第一批对所有外国人开放销售,享有自由保有权(Freehold)的房产之一。

(图片来源: Emaar Properties)

自此阿拉巴尔带领着伊玛尔地产开始快速发展。2002年5月时,伊玛尔地产的股票价格为2.02迪拉姆。而到了2005年6月的最高峰时,每股价格已经飙升至47.65迪拉姆。2005年伊玛尔地产利润为12.89亿美元,比上一年增长了180%。
2004年,为开拓国际市场,阿拉巴尔成立了伊玛尔国际公司(Emaar International LLC)。2005年,阿拉巴尔与乔治·阿玛尼建立合作并成立了伊玛尔酒店和度假村公司(Emaar Hotels & Resorts LLC),独家经营阿玛尼品牌的豪华酒店。2008年9月,迪拜购物中心(Dubai Mall)开业,正在建设中的哈利法塔(Burj Khalifa,当时还叫迪拜塔)已经拔地而起超过600米。

(图片来源: The National)

然而随后金融危机突然爆发,雷曼兄弟(Lehman Brothers)倒闭引发的连锁反应严重冲击了迪拜。迪拜房价下跌60%,作为房地产开发商的伊玛尔首当其冲。伊玛尔地产一度从股票市场的宠儿沦落为投资者的弃儿。
阿拉巴尔面对难关减薪裁员——将自己和高级管理人员的薪水削减了50%,其他大多数员工减薪30%。在多年后的采访中,阿拉巴尔表示,危机使他意识到,当时雇佣了太多员工,而真正推动利润增长的是行业的繁荣,并非是雇佣的员工。

(图片来源: The Wall Street Journal)

好在迪拜酋长谢赫穆罕默德给予了阿拉巴尔和伊玛尔地产足够的支持,帮助阿拉巴尔和伊玛尔地产走出了危机。危机期间,尽管开支削减,但伊玛尔地产并没有停止建设。在阿布扎比资金的支持下,哈利法塔于2010年落成开放,迪拜购物中心开业不到一年就迎来了超过3000万的游客。

(图片来源: Sify.com)

2012年9月,伊玛尔地产的新楼盘Address The BLVD开盘第一天就被抢购一空。迪拜购物中心则在2012年全年迎来了6500万游客,同比增长了20%。随着迪拜经济的好转,伊玛尔地产也再次迎来了增长。

(伊玛尔地产年终股价,来源:emaar.com)

2014年,阿拉巴尔将伊玛尔地产的商场和零售业务在迪拜金融市场(DFM)公开上市,成立了伊玛尔商场公司(Emaar Malls),一举成为当时地区最大的IPO之一。2017年,伊玛尔地产出售旗下伊玛尔发展公司(Emaar Development)20%股份(8亿股),再次成为2014年之后迪拜最大的IPO。

在伊玛尔地产之外,深谙传统零售行业的阿拉巴尔也看到了电子商务的未来发展机遇。于是在2016年,阿拉巴尔宣布将联合沙特主权财富基金,共同投资10亿美元成立电商平台noon.com。在2017年初与亚马逊竞争收购迪拜电子商务公司Souq.com失败后,noon.com于2017年9月底在阿联酋上线运营。阿拉巴尔后来在2019年一次活动上表示,创立noon.com是他人生中最大的一次冒险[5]。

 

(图片来源: hauteliving.com)

不仅是noon.com,阿拉巴尔旗下的伊玛尔商场公司继2017年收购在线时装零售平台Namshi 51%的股份后,于2019年2月收购了其全部剩余股份。Namshi平台2018年销售额达到8.49亿迪拉姆(约合2.31亿美元),同比增长16%[6]。
此外,阿拉巴尔还是位于阿布扎比的私人投资和房地产开发公司Eagle Hills Properties的主席。并于2016年7月牵头两个投资公司收购了迪拜快递公司Aramex的16.45%股权。

(图片来源: arabianbusiness.com)
阿拉巴尔的儿子拉希德·阿拉巴尔(Rashid Alabbar)和女儿萨莱曼·阿拉巴尔(Salama Alabbar)一直在帮助他们的父亲把零售业转移到网上。
萨莱曼于2013年推出了BySymphony.com网站,作为高端精品店Symphony的在线扩展。该网站共有70个高端品牌,客户主要来自阿联酋、美国和沙特,平均交易规模为817美元,部分商品的零售价高达20,000美元以上。

(图片来源: Arabian Business)

拉希德则在2014年创立了SIVVI.com网站,主要向海湾国家的客户销售高档品牌的服装和配饰。超过80%的买家来自阿联酋和沙特,平均交易规模约为400迪拉姆[7]。

(图片来源: Dubai Metro)

拉希德和萨莱曼也都在阿拉巴尔的家族企业Alabbar Enterprises中担任重要职务。这家在中东、东南亚和非洲经营和投资业务的公司,专注于奢侈品、时尚、零售和电子商务。在阿联酋和迪拜购物中心经营着多家国际品牌(特许经营)和本土品牌,包括GIA、candylicious、markette、Angelina,Social House、Ethan Allen、Yogurtland、Oscar de la Renta和Roland Mouret等。

(图片来源:mystartupworld.com)

Alabbar Enterprises还于2016年4月收购了在线时装零售商Yoox Net-a-Porter Group(YNAP)4%的股份。双方将成立合资公司管理YNAP在海合会市场的多品牌在线商店[8]。

[责任编辑:Gulfinfoczcyl]

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